VENTE IMMOBILIÈRE · CÔTE-D'OR
Vous voulez vendre. Vite, au bon prix, sans mauvaise surprise.
Le marché aujourd'hui ne pardonne pas les erreurs de départ : trop de biens disponibles, des acheteurs plus exigeants, des financements qui peuvent tomber à la dernière minute. Une vente se pilote. Elle ne s'improvise pas.
14 ans d'expertise du financement immobilier au service de votre vente — avec la performance d'un réseau immobilier national de premier plan.
LA PROMESSE
Le meilleur prix, en 75 jours.
Pas juste une mise en ligne. Une stratégie construite dès le départ pour que votre bien se vende vite, au prix juste — sans s'user sur le marché.
Ce qui fait échouer une vente
Un bien surestimé qui perd en attractivité.
Des visites non filtrées qui n'aboutissent pas.
Un acheteur dont le financement tombe à la signature.
Ces situations sont évitables — à condition d'anticiper.
LA MÉTHODE · 5 POINTS
Comment je pilote votre vente
1. Stratégie de prix
Analyse du marché, des biens vendus et en concurrence. Une recommandation objective, pas une estimation pour décrocher le mandat.
2. Mise en valeur professionnelle
Reportage photo offert, dans le cadre d'un mandat exclusif. Parce qu'une présentation soignée réduit la négociation.
3. Visibilité maximale dès le lancement
Diffusion sur les portails majeurs, réseau IAD, partenaires locaux, et accès off-market pour les acheteurs déjà en portefeuille.
4. Sélection rigoureuse des acquéreurs
Je ne cherche pas le plus grand nombre de visites, mais le bon acheteur : projet clair, timing cohérent, financement vérifié.
5. Suivi jusqu'à la signature
Rapport de visite, négociation, coordination jusqu'à l'acte notarié. Vous savez toujours où vous en êtes.
LA DOUBLE EXPERTISE · AVANTAGE EXCLUSIF
Un avantage que les autres agents n'ont pas
Je suis aussi courtier en financement. Concrètement, ça change tout pour vous : les acheteurs que je vous présente ont leur capacité financière vérifiée. Les compromis qui tombent faute de prêt, ça n'arrive pas.
Et si un acheteur potentiel est déjà dans mon portefeuille clients, votre bien peut trouver preneur avant même sa diffusion publique.
PARLONS DE VOTRE BIEN
Parlons de votre bien.
Un rendez-vous confidentiel pour estimer votre bien, comprendre votre projet, et vous dire honnêtement ce qui est faisable — et en combien de temps.